Prix : 3670000
BATIPRO-IMMO vous propose à la vente une villa contemporaine actuellement en cours de construction, situées au bout d'une rue sans issue, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville.
Conçues avec des matériaux de haute qualité et des prestations haut de gamme, ces villas offrent des espaces de vie généreux, une architecture contemporaine et un confort de vie exceptionnel.
Agencement
Sous-sol
- Garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures
- Buanderie
- Plusieurs caves
- Possibilité d'aménager une cave à vin
- Espace fitness
- Local technique
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée spacieux et élégant
- Séjour de près de 100 m², baigné de lumière, avec cheminée
- Cuisine ouverte donnant accès à une vaste terrasse et au jardin
- Débarras
- WC séparé
- Chambre ou bureau avec salle de douche privative
- Magnifique terrasse d'environ 90 m², orientée Sud-Ouest
- Jardin privatif
Étage
- 4 chambres à coucher
- Suite parentale avec dressing, salle de bains et salle de douche privatives, ainsi qu'un accès à une terrasse
- Deux salles de douche supplémentaires desservant les trois autres chambres
Prestations haut de gamme
- Construction clé en main
- Aménagement des abords compris (hors plantations)
- Peinture intérieure incluse
- Châssis de fenêtres en ALU-Bois
- Maçonnerie en blocs isolants en terre cuite Poroton, sans façade isolante
- Finitions de qualité supérieure
Options disponibles
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Cheminée compatible avec les exigences du CPE
- Autres options de personnalisation selon vos souhaits
Situation
- Rue sans issue, garantissant calme et intimité
- Accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A4
- À quelques minutes de Luxembourg-Ville
- Proche des écoles, commerces et transports
Une opportunité rare d'acquérir une villa contemporaine d'exception, alliant architecture moderne, prestations luxueuses et emplacement privilégié.
Contact
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez BATIPRO-IMMO :
📞 +352 621 968 345
Caractéristiques
Nb Chambre(s) : 4
Salle(s) de bains : 3
Surface : 315m2
Nb Garage(s) : 1
Terrain : 7.17m2
Balcon : 6.89m2
Terrasse : 94.12m2
Parking : 5
Construction : 2026
Disponibilité : 2027
